ボムイルクイーンズwエディション釜山オフィステル分譲情報

釜山駅、東西高架道路、荒嶺トンネル、門峴トンネル、水晶トンネルなどに出入りが容易で釜山市内全域の移動が容易で他地域への道路交通網も立派な方です。 凡一クイーンズwエディション団地から約270mほどの距離に釜山地下鉄1号線佐川駅が位置している駅勢圏プレミアムまでご堪能いただけます。 佐川駅までは徒歩3分程度しかかからないことと、凡一駅とも徒歩可能な距離に位置しているのでダブル駅勢圏と見ても差し支えないと思います。

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設計概要によると、ボムイルクイーンズwエディションの正確な住所地は東区凡一洞120-2番地以外の8筆地に該当します。 一般商業地域に分類されていて、実使用敷地面積がなんと572.26平方メートル以上です。 敷地面積は173坪に相当します。 都市型生活住宅やオフィステルの用途に指定されており、容積率は898%に相当します。

釜山広域市東区地域に位置する凡一クイーンズwエディションは、教育環境と商圏の中心地であり、道路交通網が四方八方に整えられた地域で、今後成長可能性がさらに期待されるところです。 すでに東川開発事業をはじめ、共生門峴都市再生事業の他にも様々な区域の開発好材料が相次いでいる地域です。

梵天1-1区域の現代建設、梵天1-2区域には大林建設、凡一2区域にはロッテ建設、凡一3区域高麗開発&大林建設、文賢1区域GS建設、文賢3区域には斗山建設と現代建設など大企業ブランド建設会社の大々的な開発事業の着工を控えています。 約5年後までも該当地域の目覚ましい発展が期待される部分です。

建築規模は地下1階から地上19階へと造園面積が敷地面積の15%以上策定され、公園や休憩空間の造成がどれほど立派に完成するか、今から楽しみです。 都市型生活住宅は平均20坪前後の供給面積で44A/B/Cタイプの計3種類で構成されています。 ほとんどの世帯が南向きに設計されており、風通しや換気に優れ、日照量も豊富で快適な住居生活を送ることができると思います。

ゴールドテーマ通り沿いに国際金融センタークイーンズwなどが形成されています。 職場に通っている労働者層に対する背後需要も高く現れています。 どうしても業務圏域の近くには直走近接に対する需要が伴うもので、他地域に比べて出退勤時間がかなり短縮されワークライフバランスの実現も可能だと思います。 職住近接背後需要が豊富だという意味は賃貸収益を実現するにもはるかに容易だと判断されます。

2021年下半期着工予定の1323世代のヒルステートをはじめ、再来年着工予定のイピョンハンセサン、ロッテキャッスルなどのブランド建設会社アパートはすでにプレミアムが3.5億ウォンを呼び値する水準であり、ヒルステートの場合何と7億が形成されるほど驚くべき投資価値を立証しました。 不動産需要層の期待を一身に受けている理由でもあります。

教育環境もアパートを選ぶ上で重要な要素に違いありません。 事業地とすぐ隣接しているデレッサ女子高校をはじめ、凡一初等学校、城南初等学校など名門教育機関が位置しており、保護者層の需要も高く現れています。 団地と8車線の大通り沿いが隣接しているため、先ほどお話しした東西高架道路や水晶トンネル、門峴トンネル、荒嶺トンネルなどを通じて釜山市の最もホットプレイスとされる西面1番街のような地域への出入りが容易な方です。 それだけでなく、釜山市全域へのアクセスが非常に高い方です。 近くには釜山ファッションビズセンターが21年10月に建設される予定で、今後も生活便宜施設の拡充や住居満足度はさらに高くなるものとみられます。凡一クイーンズwエディションがある釜山広域市の代表的な商圏の中心地に位置しています。 釜山と言えば思い浮かぶ南浦洞商圏とチャガルチ市場が隣接しており、周辺には現代デパートやEマート釜山鎮市場など食料品ショッピングや文化レジャー生活施設が豊富に形成されています。 春海病院も隣接しており、医療機関のインフラも拡充されています。 それだけでなく、子城台公園や甑山公園など都心の中の緑地空間が整っていて、疲れた日常の中の休息空間をプレゼントされた感じだと思います。 健康的なライフスタイルを維持するために、軽い散歩や運動を楽しむのにも良さそうです。また、様々な開発好材料を控えています。 京釜線地下化事業を通じて都市美観と景観を改善しようとする目的と今後該当区域に各種商業施設と緑地空間が用意される可能性を考えることもできます。 凡一1、2、3そして佐川1、2住居環境改善地区の開発が南浦洞商圏を抱いて開発進行することができ、成長性と潜在力が引き立つ地域でもあります。佐川駅を中心に、左側には都市再生ニューディール事業地域と統合左凡再開発区域が選定されました。 北港の第1段階事業は現在進行中で、北港の第2段階は計画段階にあると発表されました。 現在、国際金融センターの3段階開発事業と東天川開発事業の計画が発表されています。 凡一クイーンズwエディション今後、東川川の広々とした眺めと国際金融センターの開発事業とのシナジー効果が期待できます。 現在、約7ヶ所に再開発事業が予定されており、1万1千世帯以上が供給される予定で、大規模な開発好材料の鍵を握った地域です。